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二手房评估价与交易价之间通常会存在一定的差距，以下是影响这一差距的主要因素： 1. **房龄和折旧** ： - 房屋使用年限越长，评估价通常越低，因为随着时间...

二手房交易税费通常包括以下几种： ### 买方需缴纳的税费 1. **契税** ：根据房屋面积和是否为首次购房，契税税率通常在1%-3%之间。 2. **交易服务费** ：一...

二手房过户需要准备以下材料： ### 卖方所需材料： 1. 身份证原件及复印件； 2. 户口本原件及复印件（如适用）； 3. 婚姻状况证明（结婚证、离婚证、丧偶证...

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经典儿时游戏有很多，比如：丢手绢、丢沙包、打弹珠、抽陀螺、老鹰捉小鸡、斗鸡、东南西北、滚铁环、踢毽子、拍纸块、骑马打仗、跳房子、跳大绳、跳皮筋、打...