情侣没有结婚证可以共同买房子吗
可以的,即使情侣没有结婚证,他们也可以共同购买房产。以下是一些相关的要点:
1. **共同购房** :没有领取结婚证的情侣可以共同购房,房产证上可以写上双方的名字,该房产属于双方的共同财产。
2. **权益份额** :由于双方没有法定的夫妻关系,因此在房产上的权益份额非常重要。如果需要在房产证上明确双方姓名,建议到公证处进行公证。
3. **贷款问题** :非夫妻关系不允许进行公积金联合贷款,因为双方在法律上没有直接关系,住房公积金管理审核时不会通过。在贷款时,通常需要确认其中一人为主贷款人。
4. **财产分割** :在分手后,房产的分割需要双方协商,可以按照出资比例或者协议的方式来确定房屋的归属和权利比例。
5. **法律依据** :根据《民法典》的规定,不动产可以由两个以上组织或个人共有,包括按份共有和共同共有。
6. **风险提示** :需要注意的是,没有结婚共同购房存在一定风险,特别是在未来可能发生的财产纠纷中,未婚同居关系不受法律与婚姻相同的保护。
建议在购房前,双方应充分沟通并明确各自的权益,必要时可咨询专业律师获取法律意见。
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